include "/var/www/virtual/osa/cnstats/cnt.php"; ?>
|
Не пропустите
начало Приватизации №2!
|
|
Чтобы не потерять свои дома и придомовую землю, просим сообщить всем работникам,
родственникам и соседям о необходимости проведения до 1 марта 2006 года обязательного ежегодного
собрания жильцов многоквартирного дома, согласно новому Жилищному кодексу (ст. 161, ст. 45). Иначе,
жители домов и их дети потеряют право участвовать в решении вопросов судьбы дома, и потеряют возможность
влиять на рост квартирной платы. Это, в конечном счете, может привести к потере придомовой земли,
и её застройке, к переселению в районы с более худшими условиями проживания, а планируемый рост
тарифов и закон об установлении надбавок к ним может привести к отселениями неплательщиков и т.д.
Возможно, это коснется и ваших родственников, и знакомых, проживающих в многоквартирных домах
предупредите и их, обсудите последствия не проведения собрания заблаговременно. Обращаем Ваше внимание, что с 1 марта начнется Приватизации N 2, теперь уже
муниципального имущества, которая будет проводиться в более сжатые сроки и примерно по тем же
схемам, как была проведена с 1995 года Приватизация-1 государственного имущества. Это будет выглядеть
на первом этапе как передача домов и земли в городах и поселках в руки частных управляющих компаний
(организаций). Государство полностью ушло из ЖКХ, ЖЭКам и ДЭЗам места в новом ЖК не нашлось, защитить
жителей от частных управляющих компаний теперь некому. И не говорите, что Вас не предупреждали!
Где-то попытаются перенести сроки но суть от этого, как считает большинство экспертов, не изменится:
вспомните, что произошло с работниками предприятий и организаций, когда они перешли в руки частников? Вы можете сами убедиться, скачав тексты законов и планов Приватизации-2, что
просматривается план отчуждения России от россиян, по примеру, как это было сделано когда-то с
аборигенами в поселениях в США. Используется тот же, дополненный закон ФЗ-178 О приватизации,
что и во времена приватизации предприятий, когда десятки миллионов россиян оказались на улице.
Жилищный кодекс РСФСР и далее следует перечень 46 законодательных актов. Так,
постарайтесь получить копии документов по землеотводу и оформить придомовую землю ваших домов
в старых границах известны случаи даже исчезновения таких документов. Что делать, чтобы избежать последствий возможной незаконной приватизации муниципального
имущества? Как сохранить квартплату по гос. тарифам, льготы и субсидии и не оказаться переселенными
в резервации? Вот ответы на эти вопросы. Сохранить свои дома и землю можно сделать только одним способом, предусмотренным
законом ФЗ-188 (Жилищный кодекс), статьей 161, согласно которой до 1 марта 2006 года жители многоквартирных
домов обязаны провести общее, ежегодное собрание и принять Решение о защите своих домов и земли
в форме заочного голосования (ФЗ-188, ЖК, ст. 45). Вот что требует Жилищный кодекс, статья 161,
п. 2: 2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления
многоквартирным домом:
На общем собрании, которое можно провести в форме заочного голосования (Жилищный
кодекс, ст. 45, п. 3), жители многоквартирных домов могут принять такое Решение (ЖК, ст. 46),
которое обеспечит защиту их прав и имущества, придомовой земли и понижение квартплаты за счет
отказа от услуг посредников и заключения договоров с государственными обслуживающими организациями
напрямую. Для этого нужно найти и бесплатно скачать и срочно раздать или разослать всем собственникам
помещений многоквартирного дома под роспись за 10 дней Уведомление о проведении собрания собственников
жилья и, одновременно с этим, проект Решения собрания собственников жилья в форме опросного листа
для заочного голосования. Этого достаточно, чтобы выполнить требование Президента РФ. Такое Решение предусматривает около 20 пунктов, но два из них самые важные:
Мало кто еще осознает, что Жилищный кодекс тихо и незаметно превратил дома в
акционерные общества. Теперь ваше имущество открыто всем ветрам и мошенникам со всего мира. Каждый
собственник квартиры теперь имеет столько голосов, сколько имеет квадратных метров жилой площади,
а голоса метры и квартиры тех, кто не приватизировал квартиры, уже находятся в руках чиновникам,
а затем перейдут к управляющим компаниям - подарок частнику. Если вы не проведете собрание и не
создадите юридическое лицо в доме и не примете правильное Решение, то, получается, что с 1 марта
сами отдадите Ваши акции квадратные метры в руки частника. Далее последует то, что происходило
десять лет тому назад: принятие решения о банкротстве поиск инвестора и принятие без Вас решения
о застройке и переселении. Поэтому важно найти, например, в Интернете, и принять такое Решение
собрания по образованию, социальному и экономическому развитию ТСЖ, которое Вас защитит, учитывает
ошибки прошлого и не даст провести незаконную приватизацию. Мы считаем, что гражданин, обладая квартирой, должен чувствовать и действовать
свободно и грамотно, как учредитель, акционер с капиталом в 50, 100 200 тысяч долларов. Собственник жилья на ежегодном собрании может принять такое, спасительное Решение,
которое позволит, за счет эффективной деятельности ТСЖ, не только существенно снизить квартплату,
но и создать при ТСЖ медицинский кабинет или детские сады школы в ТСЖ, чтобы обеспечить детям
и внукам, например, лучшее в мире раннее развитие, общее и даже бесплатное высшее образование.
Все это возможно. Вы можете скачать, например, программы и комплекты пособий для домашнего обучения,
Каждой семье одаренных детей в ТСЖ. Вы можете не знать, что новые образовательные технологии позволяют
сделать любого обычного ребенка фе-номенально одаренным и способным в условиях ТСЖ освоить в игровой
форме программу средней школы в 8 10 лет. Уже в 2005 году такие дети к возрасту 18 лет смогли
бесплатно получить по два три высших образования, освободив родителей от многих проблем со своим
образованием, здоровьем и трудоустройством! В ТСЖ можно синтезировать новые возможности крупных
фирм с традициями общин, коммун, кибуц, а также в полной мере реализовать систему Методов Интеллектуального
Развития (систему МИР), без чего ни одном дому не сохраниться, ни одной семье не выжить. Кроме того, пора прекратить превращаться в подобие нецивилизованных стран Африки.
Можно и нужно принять решение, чтобы каждого собственника жилья в России, учредившего ТСЖ, обеспечить
лучшим меди-цинским обслуживанием, сохранять ему здоровье и долголетие на основе научных методов,
использующих данные расшифрованного генома, результаты обработки банка генетической и медико-биологической
инфор-мации и другие блага современной цивилизации. Для этого нужно принять решение и стать участником
нашей программы: Каждому ТСЖ расшифрованные геномы на диске. Все это Вы найдете в Интернете, через
поиско-вые строки Рамблера или Яндекса. Всех волнует: как снизить квартплату? Все льготы, субсидии для членов ТСЖ сохраняются
и появляются новые привилегии. ТСЖ, по решению товарищей, может потребовать провести положенный
капитальный ремонт, организовать накопительный кооператив, получить средства и провести реконструкцию
жилого дома и так далее. Огромные возможности открываются для снижения платы за жилье, вплоть
до полной её компенсации, если Вы должным образом обучите свой менеджмент, у нас, например. Нужно
в полной мере использовать возможности Эры Человека Развитого. Так, обуздать тарифы можно, например, простым способом, используя Интернет,
доступный в каждом доме, где есть телефон. Вступайте, становитесь участником Программы Каждому
ТСЖ - акции РАО ЕЭС, Газпрома и нефтяных компаний. Нужно всем ТСЖ выкупить и консолидировать контрольные
пакеты акций и заставить эти компании принять решения, направленные не на разорение, а на защиту
интересов товарищей собственников жилья. Участвуя в создании и инвестируя, например, в паевой
фонд Содействие ТСЖ, вы не только смо-жете получать не менее 20-30% годовых, но сможете влиять
на политику компаний, которые обеспечивают ваши дома теплом и светом. Мы можем обучить вас и ваших
детей и внуков заниматься инвестициями, размещением свободных средств через телефон и Интернет,
не выходя за пределы ТСЖ, по наиболее эффективным компьютерным или безубыточным стратегиям, и
получать в десятки раз более дохода на вложенный капитал, чем это дает вам частный, акционированный
теперь Сбербанк. Для этого обращайтесь в Интернет, регистрируйтесь, заключайте с нами или другими
организациями договора на защиту ваших прав и интересов, направляйте на учебу членов и менеджеров
своего Правления в Академию образования, социального развития, в институт управления и менеджмента
акционерных обществ. Помните, что в условиях капитализма, не принимая правильных решений, не действуя
активно и инвестируя в экономические и политические решения, вы не можете рассчитывать на снижение
тарифов, сохранение жилья и здоровья. Согласно новому ЖК и ГК, только специализированный кооператив или ТСЖ в доме,
только нанятые вами собственные и обученные менеджеры и юристы смогут теперь защитить вас при
заключении договоров с ча-стной управляющей организацией, бывшим ДЭЗом или ЖЭКом, с организациями
по обеспечению и обслуживанию домов. Существуют следующие пять конкретных законов, обеспечивающих
продажу поселений России в руки иностранцев, о которых, в подробностях, очевидно, не в курсе даже
Президент:
В Интернете Вы найдете специально разработанную Программу защиты граждан и снижения
квартплаты в ТСЖ, см. сайтах, где вы сможете зарегистрироваться, чтобы получить материалы для
реализации такой программы. Скачайте для своего дома и обсудите все основные Федеральные Законы по вопросам
Приватизации-2 из Интернета, набрав в поисковых системах нужные слова: 1. Жилищный кодекс. ФЗ N 188 от 29.12.2004 г. РЕШЕНИЕ собственника(ов) жилья (помещений) по адресу: _______________________________________ Вопросы, вынесенные на голосование: СОГЛАСНЫ ЛИ ВЫ: ЗА Против Воздержался
Собственник __ % (___кв.м.) в кв. ____ _________________________________________ Проект Уведомления (извещения) о проведении ежегодного собрания (ЖК, ст. 161, 45) рекомендуемый
АОР: УВЕДОМЛЕНИЕ (ИЗВЕЩЕНИЕ) На основании п. 1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ 20.01.2006 года состоится собрание собственников
жилья в доме N ___ Ф.И.О. инициатора или рук. инициативной группы ПОВЕСТКА ДНЯ: О формировании участка придомовой земли и создании товарищества собственников жилья (ТСЖ) в доме ___. Собрание проводится на основании статей 18 и 16 закона О введении в действие жилищного кодекса РФ, статьи. 45 Жилищного кодекса РФ, и в связи с ликвидацией ЖЭКов, акционированием и передачей муници-пального имущества частным управляющим компаниям (п. 2 Постановление Правительства РФ от 17 ноября 2001 г. N 797) и предстоящей продажей муниципального имущества, в том числе иностранным инвесторам без гражданства, согласно ст. 13 и 14 закона О приватизации государственного и муниципального имущества.
Вопросы, вносимые на согласование: 1. О создании товарищества собственников жилья ТСЖ, в доме; Примечание: Если Вы приняли решение о вступлении в ТСЖ, то распишитесь за получение
данного уведом-ления с указанием даты его получения (она должна быть не позднее 20.03.2005 г.
). Если в квартире несколько собственников, то необходимо расписаться каждому. Уведомление получено ___ ___.2006 г. ________________ ______________________ Необходимо, чтобы российский народ распрямился, выжил вопреки очередным реформам.
Занимаясь новыми методиками раннего развития и образования детей, мы обнаружили, что почти всех
детей оставят без домов, земли и квартир. Им будет не до образования, науки и культуры. Наши дети,
фактически, потеряют свободу и, судя по проведенным СПС "проамериканским" законам будут
вынуждены всю жизнь оплачивать надбавки к тарифам РАО ЕЭС, если конечно, мы не переизберем "топ-менеджера",
г-на Чубайса. По некоторым оценкам, рассмотренные законы реформы ЖКХ или Приватизации-2 приведут
к вымиранию около 50 мил-лионов. Некоторые специалисты считают, чтобы выстоять, необходимо сделать рывок вперед,
в будущее: нужно в каждом ТСЖ организовать кабинеты научной Иммортологии, центры генетической
информации, комиссии по новой системе образования по системе МИР и так далее. Так, в некоторых
странах, в Финляндии, например, работы по профилактике заболеваний и продлению жизни на базе расшифрованного
генома объявлены обще-национальными проектами, наши же интеллигенты с фигой в кармане - помалкивают.
Объединяйтесь и обращайтесь к нам, вступайте и регистрируйтесь в Конгресс собственников
жилья, чтобы сохранить свое жилье, и вместе противопоставить планам тихого геноцида, дезинформации
и насаждения мракобесия то, что поможет России сохранить единство и подняться, а именно: научные
достижения в области социальных технологий, медицины и генетики, современного бизнеса и управления.
Консультации, делайте депутатские запросы, но главное: проведите собрание и
примите Решение собственников жилья, хотя бы, поначалу, одним подъездом, чтобы внести интеллект
и просвещение в каждый дом и суметь сохранить для детей и внуков своё имущество и землю во время
предстоящей Приватизации-2. Павел Викторович Тюленев, президент Академии образования, социального и
экономического развития, Конгресс собственников жилья; Центр Содействие развитию и воспитанию
детей, 419-01-06. Общественный центр Госдумы, 8-901-782-39-85, Алла Васильевна депутатские запросы,
законопроекты и т.п.; 456-39-37, Владимир Иванович, запись на семинары, курсы, конференции; 633-18-80,
Виктория Афанасьевна, ТСЖ и их объедине-ния в Москве. |
| nordpoisk@yandex.ru |